1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
24.7万円/㎡
前年比-35.1%
加古川市
16.0万円/㎡
前年比+16.9%
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リベール土山I
兵庫県加古川市平岡町土山
山陽本線 / 土山駅 徒歩10分
1995年築 / 10階建 / 91戸 / RC造
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5階 / 63.99㎡の場合
相場
837万円
13.1万円/㎡
470
715
959
1,204
AI査定結果
推定相場価格
837万円
13.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
715万円〜959万円
11.2万円/㎡〜15.0万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
11.0%
最終更新日: 2025年11月30日
リベール土山I
690万円（10.8万円/㎡）/ 5階 / 63.99㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は17.53万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | 690万円 | 10.8万円 | 5階 | 63.99㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/07/07 | 2,300万円 | 21.5万円 | 6階 | 106.95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/09 | 2,170万円 | 20.3万円 | 6階 | 106.95㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は11.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/08 | リベール土山I 加古川市平岡町土山 | 土山駅10分 | 690万円 | 10.8万円 | 63.99㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 91戸 | RC |
| 2025/10/20 | ローレルコート加古川 加古川市西神吉町岸 | 宝殿駅13分 | 980万円 | 13.2万円 | 74.45㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 99戸 | RC |
| 2025/04/02 | サザンスクエア加古川 加古川市西神吉町岸 | 宝殿駅15分 | 800万円 | 10.3万円 | 77.6㎡ | 4LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 1991年 | 124戸 | RC |
| 2024/04/27 | ペルル加古川 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅29分 | 800万円 | 11.0万円 | 72.68㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 北西 | 1994年 | 48戸 | RC |
| 2025/11/28 | サンロイヤル加古川リバージュ4号館 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅28分 | 630万円 | 9.5万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1997年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/28 | サンロイヤル加古川リバージュ3号館 加古川市加古川町西河原 | 加古川駅27分 | 650万円 | 9.7万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/10 | ベル・アーバニティ加古川II 加古川市加古川町木村 | 加古川駅33分 | 720万円 | 11.1万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1993年 | 81戸 | RC |
| 2025/06/02 | グレーシィ加古川 加古川市加古川町本町 | 加古川駅20分 | 950万円 | 13.2万円 | 71.86㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2025/08/02 | グランプレステージ加古川II 加古川市加古川町稲屋 | 加古川駅28分 | 612万円 | 10.6万円 | 57.99㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | - | 1998年 | 124戸 | RC |
| 2024/02/01 | リベール加古川南 加古川市尾上町今福 | 尾上の松駅5分 | 680万円 | 9.9万円 | 68.97㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2024/12/27 | セザール加古川B棟 加古川市尾上町長田 | 尾上の松駅9分 | 680万円 | 9.6万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2025/07/14 | セザール加古川 加古川市尾上町長田 | 尾上の松駅9分 | 700万円 | 9.9万円 | 70.8㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2025/02/09 | 朝日プラザクオーレ加古川 加古川市尾上町安田 | 加古川駅25分 | 830万円 | 12.8万円 | 64.92㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/10 | Mプラザ加古川五番館 加古川市尾上町口里 | 浜の宮駅5分 | 990万円 | 12.8万円 | 77.22㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南東 | 1997年 | 137戸 | RC |
| 2024/05/31 | シャルヴィ加古川 加古川市尾上町安田 | 浜の宮駅20分 | 550万円 | 9.6万円 | 57㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 129戸 | RC |
| 2025/09/14 | ファミールハイツ加古川壱番館 加古川市尾上町安田 | 浜の宮駅20分 | 880万円 | 12.1万円 | 72.6㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 133戸 | RC |
| 2025/01/31 | プレステージ加古川3 加古川市野口町坂元 | 加古川駅16分 | 690万円 | 11.3万円 | 60.96㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2024/03/18 | Mプラザ加古川弐番館 加古川市尾上町口里 | 浜の宮駅6分 | 880万円 | 12.9万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 128戸 | RC |
| 2025/11/05 | 日光ハイツ加古川壱番館 加古川市野口町長砂 | 浜の宮駅14分 | 830万円 | 13.3万円 | 62.34㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 105戸 | SRC |
| 2025/04/25 | サーパス加古川 加古川市野口町長砂 | 浜の宮駅12分 | 850万円 | 12.4万円 | 68.77㎡ | 2SLDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 75戸 | RC |
| 2024/09/26 | エメラルドマンション東加古川 加古川市野口町北野 | 東加古川駅21分 | 980万円 | 12.6万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1992年 | 94戸 | RC |
| 2025/01/12 | プレステージ加古川V 加古川市平岡町八反田 | 別府駅9分 | 730万円 | 12.1万円 | 60.17㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 1998年 | 68戸 | RC |
| 2025/04/16 | プレステージ明石西III 加古川市平岡町土山 | 土山駅15分 | 780万円 | 12.9万円 | 60.38㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 76戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で35.1%下落、加古川市では16.9%上昇しています。